四平买二手精装修楼/四平二手楼房出售10万元以下

四平二手房哪里好

1 、四平二手房市场中，铁西区和铁东区的房源相对较好。四平市的二手房市场主要集中在铁西区和铁东区 ，这两个区域的房源相对较多
，且配套设施完善，交通便利 ，因此是购房者关注的重点区域 。铁西区作为四平市的老城区
，拥有丰富的生活配套设施，如学校
、医院、购物中心等
。

2 、四平市腾鸿房地产。四平市位于东北松辽平原中部 ，哈大
、平齐、四梅铁路贯穿四平，四平市最好最大的二手房中介是四平市腾鸿房地产
，是四平市员工最多，规模最大的一家二手房中介公司 ，四平有32家分公司
，公司内部房源共享 。

3 、关于二手房购买，四平市的二手房市场提供了丰富的选择
。紫薇公馆、东方小区等小区都有在售的二手房源。这些小区的房价因房屋的具体条件（如面积
、楼层、装修等）和位置等因素而有所不同 。购房者可以根据自己的需求和预算在这些小区中选择合适的房源。

4 、四平铁路小区作为一个具体的住宅区域 ，其二手房价格受到多种因素的影响
。以下是对该小区二手房价格的详细分析：均价情况：根据搜索结果
，四平铁路小区的二手房均价约为3321元/㎡。然而，也有可能出现其他均价 ，如3290元/㎡
，这可能是由于不同时间点的市场变化或不同房源的具体条件差异所致 。

5
、是否购买吉林省四平市的二手房，需要综合多方面因素考量
。一方面 ，购买二手房有其优势。如果租房子居住
，未来房租可能会上涨，且居住体验可能不如自己买房稳定 。而购买二手房可以拥有自己稳定的居住空间 ，按照自己的意愿进行装修和布置
。

2025年8月23了,现在吉林省四平市还租房子呢,现在的二手房可以买吗

吉林省四平市现在的二手房可以买。在租房市场方面，吉林省四平市仍然有房屋出租
，租金价格因房屋位置、面积 、装修等因素而异 。例如，金星书苑的整租2室1厅78㎡的租金为800元/月 ，万达华宅的整租3室1厅115㎡的租金则为2000元/月
，这些只是部分房源的租金情况，实际上还有更多不同位置和条件的房源可供选择
。

是否购买吉林省四平市的二手房 ，需要综合多方面因素考量。一方面
，购买二手房有其优势 。如果租房子居住，未来房租可能会上涨 ，且居住体验可能不如自己买房稳定
。而购买二手房可以拥有自己稳定的居住空间
，按照自己的意愿进行装修和布置。

在四平市买一套没到五年的32万二手房过户需要多少钱?

1
、所有权登记费和收集证据的费用：根据地区的具体规定，在一般情况下 ，是200元 。

2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3 、房子不满两年过户需要交的费用有哪些？（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳
。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征
，未超过五年的按房价5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳 。

买二手精装房怎么验房

买二手精装房判断质量 ，关键在于细致观察和多方了解
。首先，从房屋结构入手
，核对合同中的房屋结构与实际是否相符，包括面积
、位置朝向等。检查阳台封闭情况 ，确认阳台面积是否计入建筑面积 。此外
，对于卫生间和厨房，要重点关注上下水管道是否顺畅 ，墙面有无崩裂、刮花等问题
。其次
，关注房屋细节。

购买的精装房在交房时，验房应按照以下步骤进行：检查厨房 、卫生间的上下水管道 目的：确保排水管道排水顺畅 ，上水管无渗漏现象 。方法：将洗菜池
、面盆、浴缸放满水
，然后排出去，检查排水速度是否顺畅
。对马桶的下水进行反复多次的排水试验 ，确保无堵塞或渗漏。

可以在网上购买一些专业的验房工具
，如空鼓锤 、水平尺、验电笔等 。提前了解验房的基本知识和技巧，以便在验房时能够准确发现问题
。找验房师：选择验房师注意事项：避免选择物业或开发商推荐的验房师 ，以确保验房的公正性和客观性。

精装修房子验房步骤及注意事项：验房步骤 房顶高度测量：使用尺子在房顶取4-5个点进行测量，确保数值一致
，判断房顶是否倾斜 。墙壁地面检查：用长尺贴近墙壁地面，检查平整度和是否有划痕
、裂纹 ，墙面是否有爆点。门窗质量检查：使用镜子检查门顶部和底部是否刷全油漆
，特别是卫生间门
。

精装房交房时验房的步骤和注意事项如下：检查门的质量与功能 观察门的外观：检查门是否有瑕疵，如划痕、凹陷等。测试门的开关：确保门关上和打开时没有松动 ，锁门功能正常 。

验收精装房的步骤主要包括以下几点：查验相关文件原件 索取并查验证书：购房者应查验开发商的《建设工程质量认定证书》 、《住宅使用说明书》
、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》等文件原件
。这些文件是房屋质量合格的重要证明。

在四平买房43万的二手房应付多少交易费

1 、交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内 。

2
、买卖双方各承担一半
。登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房 、经济适用房
、安居工程房买卖过户时收取 ，按房屋正常成交价的2%计征 。卖方承担
。核档费：50元、宗。

3 、首先
，买房子应纳税：契税：房款5％（？面积144平方米或更需要支付3％，面积90平方米 ，是首套房
，可以支付1％）2，交易手续费：3元/平方米 3 ，测量费：按照区的要求 4，所有权登记费和收集证据的费用：根据地区的具体规定
，在一般情况下，是200元 。

4
、以下按第一套算：中介费 一般规定是成交额的5%（买卖双方共同承担） ，协议过的话
，你该出0.8%即不到4000左右的中介费
。 契税（我猜测在青岛48万左右的房子不会过90平吧），按房子评估价的1%算。评估价会比成交价低点按45万 ，契税即4500. 接下来就是重点了：还有营业税、个税 。